中华人民共和国合同法

 
或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的， 
应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩 
余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以 
要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的， 
承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效 
力。 
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承 
租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、 
灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、 
灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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